Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fredensvej 6

Rækkehus · 95 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 487 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².2.016.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.617.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,07 pct. siden nov. 2022
429k21,0M41,5M62,0M82,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.075.000 kr.I dag · vores estimat1.617.078 kr.Markedet · 1992593.750 kr.Markedet · 1993497.135 kr.Markedet · 1994593.750 kr.Markedet · 1995592.610 kr.Markedet · 1996634.125 kr.Markedet · 1997632.035 kr.Markedet · 19981.238.990 kr.Markedet · 1999925.585 kr.Markedet · 2000734.920 kr.Markedet · 20011.021.725 kr.Markedet · 2002859.560 kr.Markedet · 20031.887.650 kr.Markedet · 2004950.000 kr.Markedet · 20051.100.860 kr.Markedet · 20061.362.110 kr.Markedet · 20071.957.095 kr.Markedet · 20081.698.125 kr.Markedet · 20091.390.040 kr.Markedet · 20101.118.815 kr.Markedet · 2011997.120 kr.Markedet · 20121.003.105 kr.Markedet · 20131.115.395 kr.Markedet · 20141.286.110 kr.Markedet · 20151.781.250 kr.Markedet · 20162.033.855 kr.Markedet · 20171.539.380 kr.Markedet · 20181.664.875 kr.Markedet · 20191.788.565 kr.Markedet · 20201.216.000 kr.Markedet · 20211.503.565 kr.Markedet · 20221.756.360 kr.Markedet · 20231.844.805 kr.Markedet · 20243.095.955 kr.Markedet · 20251.679.695 kr.Markedet · 20261.550.875 kr.Markedet · 20282.104.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 27
5500 Middelfart		99 m²74 m05-12-20241.675.000 kr.16.919 kr./m²
Frederiksgade 7
5500 Middelfart		90 m²549 m21-08-20251.540.000 kr.17.111 kr./m²
Møllehaven 1B
5500 Middelfart		105 m²156 m04-02-20261.495.000 kr.14.238 kr./m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²577 m10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²1,2 km12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Knorregade 7
5500 Middelfart		95 m²1,5 km10-08-20242.500.000 kr.26.316 kr./m²
Gl Vestergade 53
5500 Middelfart		95 m²1,6 km19-04-20244.400.000 kr.46.316 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²1,6 km20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Gotlandsvej 5
5500 Middelfart		85 m²867 m01-04-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Søndergade 7
5500 Middelfart		92 m²1,5 km20-11-20242.445.000 kr.26.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden