Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Fredensvej 27

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
978 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.562.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.694 kr/m².1.671.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Energimærke forbedret: C1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden dec. 2020
389k892k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20202.400.000 kr.12. jan. 20211.200.000 kr.I dag · vores estimat1.817.740 kr.Markedet · 1992533.486 kr.Markedet · 1993668.663 kr.Markedet · 1994714.193 kr.Markedet · 1995757.054 kr.Markedet · 1996650.608 kr.Markedet · 1997695.510 kr.Markedet · 1998604.921 kr.Markedet · 19991.020.500 kr.Markedet · 20001.067.914 kr.Markedet · 2001934.935 kr.Markedet · 20021.181.739 kr.Markedet · 2003874.647 kr.Markedet · 20041.019.558 kr.Markedet · 20051.039.811 kr.Markedet · 20061.070.426 kr.Markedet · 20071.377.518 kr.Markedet · 20081.608.308 kr.Markedet · 20091.546.293 kr.Markedet · 20101.365.743 kr.Markedet · 20111.264.007 kr.Markedet · 20121.148.612 kr.Markedet · 20131.179.227 kr.Markedet · 20141.149.240 kr.Markedet · 20151.362.132 kr.Markedet · 20161.197.282 kr.Markedet · 20171.509.555 kr.Markedet · 20181.373.750 kr.Markedet · 20191.477.998 kr.Markedet · 20201.657.763 kr.Markedet · 20211.616.158 kr.Markedet · 20221.816.961 kr.Markedet · 20231.402.324 kr.Markedet · 20241.599.673 kr.Markedet · 20251.663.258 kr.Markedet · 20261.635.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
12. jan. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²529 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Bollersvej 6A
8850 Bjerringbro		157 m²509 m25-06-20241.115.000 kr.7.102 kr./m²
Gudenåvej 40
8850 Bjerringbro		159 m²408 m08-10-20241.450.000 kr.9.119 kr./m²
Gudenåvej 30
8850 Bjerringbro		153 m²373 m06-08-20262.105.000 kr.13.758 kr./m²
Vestergade 25
8850 Bjerringbro		165 m²180 m21-08-20241.300.000 kr.7.879 kr./m²
Bollersvej 14
8850 Bjerringbro		160 m²464 m13-03-20251.350.000 kr.8.438 kr./m²
Bollersvej 10
8850 Bjerringbro		153 m²473 m22-04-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Madekildeengen 9
8850 Bjerringbro		163 m²418 m23-07-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Stærkærvej 3
8850 Bjerringbro		160 m²681 m16-04-20251.565.000 kr.9.781 kr./m²
Dahliavej 4
8850 Bjerringbro		160 m²718 m29-05-20251.925.000 kr.12.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden