Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Fredensvej 26

Villa · 171 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.312 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
3312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.666 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.027.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,89 pct. siden nov. 2006
149k939k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20061.637.500 kr.I dag · vores estimat3.027.552 kr.Markedet · 1992834.651 kr.Markedet · 1993794.808 kr.Markedet · 1994619.191 kr.Markedet · 1995835.677 kr.Markedet · 1996639.027 kr.Markedet · 1997916.560 kr.Markedet · 19981.064.646 kr.Markedet · 1999547.884 kr.Markedet · 20001.162.800 kr.Markedet · 20011.319.607 kr.Markedet · 20021.295.667 kr.Markedet · 20031.163.826 kr.Markedet · 20041.261.296 kr.Markedet · 20051.705.212 kr.Markedet · 20062.171.016 kr.Markedet · 20071.733.085 kr.Markedet · 20081.209.654 kr.Markedet · 20092.616.300 kr.Markedet · 20101.969.236 kr.Markedet · 20111.384.245 kr.Markedet · 20122.472.147 kr.Markedet · 2013813.618 kr.Markedet · 20141.191.357 kr.Markedet · 20151.088.757 kr.Markedet · 20161.063.620 kr.Markedet · 20171.468.719 kr.Markedet · 20181.392.282 kr.Markedet · 20191.498.644 kr.Markedet · 20201.793.619 kr.Markedet · 20212.018.142 kr.Markedet · 20221.772.757 kr.Markedet · 20231.762.839 kr.Markedet · 20242.070.639 kr.Markedet · 20252.117.151 kr.Markedet · 20261.952.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2006 · Alm. Salg
1.637.500 kr.
I dag · vores estimat
3.027.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.637.500 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 20
4295 Stenlille		172 m²54 m09-03-20251.695.000 kr.9.855 kr./m²
Hovedgaden 17A
4295 Stenlille		174 m²466 m18-12-20241.555.000 kr.8.937 kr./m²
Enghaven 1
4295 Stenlille		172 m²582 m02-04-20251.950.000 kr.11.337 kr./m²
Enghaven 12
4295 Stenlille		172 m²621 m08-11-20231.700.000 kr.9.884 kr./m²
Tjørntvedvej 17E
4295 Stenlille		174 m²602 m04-09-20252.900.000 kr.16.667 kr./m²
Sorøvej 48
4295 Stenlille		158 m²277 m08-01-20261.500.000 kr.9.494 kr./m²
Enghaven 2
4295 Stenlille		181 m²613 m19-11-20231.555.000 kr.8.591 kr./m²
Risagervej 24
4295 Stenlille		160 m²703 m29-12-20231.330.000 kr.8.312 kr./m²
Kirkevej 12
4295 Stenlille		159 m²658 m20-10-20251.995.000 kr.12.547 kr./m²
Enghavevej 10B
4295 Stenlille		154 m²446 m03-09-20241.700.000 kr.11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden