Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensvej 21

Villa · 156 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 566 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.692.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.500 kr/m².5.860.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 38.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.169.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,38 pct. siden apr. 2019
765k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat5.169.611 kr.Markedet · 1992764.556 kr.Markedet · 1993943.332 kr.Markedet · 1994936.624 kr.Markedet · 19951.138.488 kr.Markedet · 19961.080.300 kr.Markedet · 19971.250.028 kr.Markedet · 19981.414.608 kr.Markedet · 19991.733.316 kr.Markedet · 20001.697.280 kr.Markedet · 20011.967.316 kr.Markedet · 20022.132.052 kr.Markedet · 20031.888.692 kr.Markedet · 20042.069.808 kr.Markedet · 20052.622.516 kr.Markedet · 20063.622.944 kr.Markedet · 20073.517.020 kr.Markedet · 20082.976.948 kr.Markedet · 20092.674.308 kr.Markedet · 20102.591.004 kr.Markedet · 20112.730.000 kr.Markedet · 20122.425.176 kr.Markedet · 20132.553.720 kr.Markedet · 20142.335.788 kr.Markedet · 20152.543.268 kr.Markedet · 20163.087.240 kr.Markedet · 20173.273.192 kr.Markedet · 20183.427.008 kr.Markedet · 20193.248.076 kr.Markedet · 20203.958.188 kr.Markedet · 20214.286.100 kr.Markedet · 20224.789.512 kr.Markedet · 20234.658.784 kr.Markedet · 20244.351.308 kr.Markedet · 20255.172.024 kr.Markedet · 20265.390.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.169.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²13 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²63 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Blytækkervej 14
3400 Hillerød		162 m²368 m30-11-20255.350.000 kr.33.025 kr./m²
Godthåbsvej 13A
3400 Hillerød		149 m²318 m20-11-20235.300.000 kr.35.570 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20
3400 Hillerød		156 m²801 m28-09-20244.050.000 kr.25.962 kr./m²
Godthåbsvej 45
3400 Hillerød		162 m²617 m01-07-20256.695.000 kr.41.327 kr./m²
Petersborgvej 17
3400 Hillerød		163 m²771 m10-07-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Stutmestervej 10B
3400 Hillerød		154 m²1,1 km16-09-20269.563.000 kr.62.097 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²1,1 km23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Kighusvænget 8
3400 Hillerød		154 m²1,1 km09-01-20266.200.000 kr.40.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden