Menu
For mæglere Log ind
Slangerupgade 20, 1. th
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slangerupgade 20, 1. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
130.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.607 kr/m².2.540.280 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.357 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.443 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.071.072 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.175.000 kr / Estimat: 4.305.330 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,54 pct. siden jul. 2018
529k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.925.000 kr.I dag · vores estimat3.071.072 kr.Markedet · 1992544.230 kr.Markedet · 1993529.380 kr.Markedet · 1994613.800 kr.Markedet · 1995562.770 kr.Markedet · 1996575.280 kr.Markedet · 1997700.380 kr.Markedet · 1998621.540 kr.Markedet · 1999793.800 kr.Markedet · 20001.698.120 kr.Markedet · 20011.111.410 kr.Markedet · 20021.350.000 kr.Markedet · 20031.631.340 kr.Markedet · 20041.448.460 kr.Markedet · 20051.802.430 kr.Markedet · 20062.002.230 kr.Markedet · 20072.495.880 kr.Markedet · 20082.182.860 kr.Markedet · 20091.859.580 kr.Markedet · 20101.474.110 kr.Markedet · 2011949.050 kr.Markedet · 20121.517.670 kr.Markedet · 20131.591.470 kr.Markedet · 20141.701.360 kr.Markedet · 20151.889.010 kr.Markedet · 20161.928.610 kr.Markedet · 20171.970.910 kr.Markedet · 20182.039.670 kr.Markedet · 20192.251.530 kr.Markedet · 20202.277.090 kr.Markedet · 20212.409.120 kr.Markedet · 20222.814.210 kr.Markedet · 20232.408.490 kr.Markedet · 20242.578.140 kr.Markedet · 20252.631.330 kr.Markedet · 20263.150.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupgade 18, 1. tv
3400 Hillerød		92 m²26 m26-11-20251.832.800 kr.19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th
3400 Hillerød		92 m²26 m27-08-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16
3400 Hillerød		93 m²206 m18-04-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Slangerupgade 16A, st.
3400 Hillerød		85 m²43 m21-07-20263.595.000 kr.42.294 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 6
3400 Hillerød		85 m²169 m22-06-20252.200.000 kr.25.882 kr./m²
Slangerupgade 4, 1. 3
3400 Hillerød		85 m²169 m14-09-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Slangerupgade 14B, st. th
3400 Hillerød		82 m²58 m05-05-20252.375.000 kr.28.963 kr./m²
Slangerupgade 14B, 1. th
3400 Hillerød		82 m²58 m04-03-20252.675.000 kr.32.622 kr./m²
Slangerupgade 14B, 2. th
3400 Hillerød		82 m²58 m09-12-20232.300.000 kr.28.049 kr./m²
Slangerupgade 12B, 2. tv
3400 Hillerød		82 m²76 m25-02-20252.475.000 kr.30.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden