Munkeengen 12, 1. tv., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hillerød (3400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2010

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 4913 m²
Bebygget areal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.913 kr/m².3.756.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMunkeengen gns: 32.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.515 kr/m²-6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.674.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
2010Bygget
2007okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkeengen 14, 1. tv 3400 Hillerød	102 m²	31 m	16-09-2025	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Munkeengen 6, 2. tv 3400 Hillerød	103 m²	34 m	17-12-2025	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²
Slangerupgade 25C, 3. 3400 Hillerød	102 m²	163 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	27.451 kr./m²
Møllestræde 12, 1. 3400 Hillerød	100 m²	193 m	16-03-2025	3.195.000 kr.	31.950 kr./m²
Slotsgade 29, 2. tv 3400 Hillerød	103 m²	328 m	03-11-2025	3.450.000 kr.	33.495 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 19 3400 Hillerød	106 m²	154 m	13-05-2025	4.100.000 kr.	38.679 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 22 3400 Hillerød	107 m²	154 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	39.720 kr./m²
Trollesvej 2, 1. 2 3400 Hillerød	109 m²	125 m	09-10-2024	4.395.000 kr.	40.321 kr./m²
Trollesvej 2, 2. 8 3400 Hillerød	109 m²	125 m	05-10-2023	3.875.000 kr.	35.550 kr./m²
Helsingørsgade 11C, st. th 3400 Hillerød	103 m²	603 m	21-06-2024	4.900.000 kr.	47.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu