Menu
For mæglere Log ind
Slangerupgade 27A, st. tv

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slangerupgade 27A, st. tv

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1960
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
3070 m²
Bebygget areal
866 m²
Erhvervsareal
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.133 kr/m².2.434.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.711 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.289 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.322.760 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,94 pct. siden maj 2009
441k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202419. maj 2009737.585 kr.I dag · vores estimat2.271.289 kr.Markedet · 1992453.525 kr.Markedet · 1993441.150 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995468.975 kr.Markedet · 1996479.400 kr.Markedet · 1997678.975 kr.Markedet · 1998505.275 kr.Markedet · 1999661.500 kr.Markedet · 20001.415.100 kr.Markedet · 2001926.175 kr.Markedet · 20021.125.000 kr.Markedet · 20031.359.450 kr.Markedet · 20041.207.050 kr.Markedet · 20051.509.375 kr.Markedet · 20061.668.525 kr.Markedet · 20072.079.900 kr.Markedet · 20081.819.050 kr.Markedet · 20091.549.650 kr.Markedet · 20101.228.425 kr.Markedet · 2011790.875 kr.Markedet · 20121.160.025 kr.Markedet · 20131.371.225 kr.Markedet · 20141.417.800 kr.Markedet · 20151.574.175 kr.Markedet · 20161.607.175 kr.Markedet · 20171.642.425 kr.Markedet · 20181.708.875 kr.Markedet · 20191.876.275 kr.Markedet · 20201.897.575 kr.Markedet · 20212.020.425 kr.Markedet · 20222.345.175 kr.Markedet · 20232.007.075 kr.Markedet · 20242.117.400 kr.Markedet · 20252.185.950 kr.Markedet · 20262.588.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg
737.585 kr.
I dag · vores estimat
2.271.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2009majSolgt på tvangsauktion737.585 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupgade 27D, st. tv
3400 Hillerød		75 m²33 m25-07-20252.050.000 kr.27.333 kr./m²
Slangerupgade 27E, st. th
3400 Hillerød		75 m²49 m16-04-20242.050.000 kr.27.333 kr./m²
Slangerupgade 25B, st. th
3400 Hillerød		75 m²55 m16-10-20252.600.000 kr.34.667 kr./m²
Slangerupgade 25D, 1. th
3400 Hillerød		75 m²73 m09-06-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Slangerupgade 16B
3400 Hillerød		75 m²237 m11-01-20242.575.000 kr.34.333 kr./m²
Slangerupgade 27D, 2. th
3400 Hillerød		72 m²33 m08-01-20262.400.000 kr.33.333 kr./m²
Slangerupgade 27E, 2. th
3400 Hillerød		72 m²49 m15-02-20252.425.000 kr.33.681 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. th
3400 Hillerød		72 m²55 m11-03-20262.665.000 kr.37.014 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²63 m05-05-20262.675.000 kr.37.153 kr./m²
Slangerupgade 25C, 1. tv
3400 Hillerød		72 m²63 m26-08-20252.075.000 kr.28.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden