Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Fredensvej 15

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 528 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
528 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.383 kr/m².5.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 38.694 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.552.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden jul. 2021
892k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.600.000 kr.I dag · vores estimat5.552.149 kr.Markedet · 1992891.982 kr.Markedet · 19931.100.554 kr.Markedet · 19941.092.728 kr.Markedet · 19951.328.236 kr.Markedet · 19961.260.350 kr.Markedet · 19971.458.366 kr.Markedet · 19981.650.376 kr.Markedet · 19992.022.202 kr.Markedet · 20001.980.160 kr.Markedet · 20012.295.202 kr.Markedet · 20022.487.394 kr.Markedet · 20032.203.474 kr.Markedet · 20042.414.776 kr.Markedet · 20053.059.602 kr.Markedet · 20064.226.768 kr.Markedet · 20074.103.190 kr.Markedet · 20083.473.106 kr.Markedet · 20093.120.026 kr.Markedet · 20103.022.838 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.829.372 kr.Markedet · 20132.979.340 kr.Markedet · 20142.725.086 kr.Markedet · 20152.967.146 kr.Markedet · 20163.601.780 kr.Markedet · 20173.818.724 kr.Markedet · 20183.998.176 kr.Markedet · 20193.789.422 kr.Markedet · 20204.617.886 kr.Markedet · 20215.000.450 kr.Markedet · 20225.587.764 kr.Markedet · 20235.435.248 kr.Markedet · 20245.076.526 kr.Markedet · 20256.034.028 kr.Markedet · 20266.288.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.552.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²65 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²115 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Rolighedsvej 1
3400 Hillerød		185 m²382 m19-01-20268.495.000 kr.45.919 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²837 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Petersborgvej 62
3400 Hillerød		191 m²660 m15-04-20246.350.000 kr.33.246 kr./m²
Løngangsgade 42
3400 Hillerød		174 m²768 m07-03-20265.525.000 kr.31.753 kr./m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²702 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²
Blytækkervej 14
3400 Hillerød		162 m²334 m30-11-20255.350.000 kr.33.025 kr./m²
Hansensvej 8
3400 Hillerød		201 m²445 m29-11-20257.375.000 kr.36.692 kr./m²
Thorsvang 3
3400 Hillerød		170 m²804 m07-10-20243.350.000 kr.19.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden