Fredenshøj 2

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.740 kr/m².2.038.250 kr.
2Vores vurdering2.198.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.854.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.854.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	108 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	482 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	498 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	164 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Høgelsbjerg 98 6200 Aabenraa	141 m²	607 m	18-09-2025	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	618 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Skovhøj 36B 6200 Aabenraa	138 m²	806 m	17-11-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Langbjergvej 17 6200 Aabenraa	149 m²	320 m	27-08-2025	2.325.000 kr.	15.604 kr./m²
Surkær 12 6200 Aabenraa	137 m²	952 m	15-06-2025	1.390.000 kr.	10.146 kr./m²
Skovhøj 44 6200 Aabenraa	143 m²	785 m	24-07-2026	2.900.000 kr.	20.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu