Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fredensgade 18

Villa · 113 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 899 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.631 kr/m².1.095.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.874.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,47 pct. siden jun. 2004
270k671k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2004870.000 kr.I dag · vores estimat1.874.568 kr.Markedet · 1992405.557 kr.Markedet · 1993380.923 kr.Markedet · 1994425.671 kr.Markedet · 1995346.345 kr.Markedet · 1996444.655 kr.Markedet · 1997269.618 kr.Markedet · 1998587.035 kr.Markedet · 1999716.985 kr.Markedet · 2000639.693 kr.Markedet · 2001816.086 kr.Markedet · 2002732.353 kr.Markedet · 2003603.759 kr.Markedet · 2004676.418 kr.Markedet · 2005682.746 kr.Markedet · 2006822.301 kr.Markedet · 2007817.781 kr.Markedet · 2008785.350 kr.Markedet · 2009986.829 kr.Markedet · 2010980.162 kr.Markedet · 2011866.032 kr.Markedet · 2012816.651 kr.Markedet · 2013741.054 kr.Markedet · 20141.166.725 kr.Markedet · 2015894.621 kr.Markedet · 2016750.772 kr.Markedet · 2017890.553 kr.Markedet · 20181.035.758 kr.Markedet · 2019839.477 kr.Markedet · 20201.069.997 kr.Markedet · 20211.125.028 kr.Markedet · 20221.132.147 kr.Markedet · 2023992.027 kr.Markedet · 20241.202.207 kr.Markedet · 20251.052.030 kr.Markedet · 20261.260.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.874.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²218 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²234 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Risagergade 12
9700 Brønderslev		116 m²306 m19-01-2025720.000 kr.6.207 kr./m²
Rømersvej 24
9700 Brønderslev		114 m²544 m29-02-2024940.000 kr.8.246 kr./m²
Rømersvej 12
9700 Brønderslev		110 m²413 m20-08-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Markedsvej 62
9700 Brønderslev		115 m²516 m17-06-2024875.000 kr.7.609 kr./m²
Solvangsvej 9
9700 Brønderslev		112 m²639 m09-07-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Markedsvej 94
9700 Brønderslev		115 m²713 m03-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Klintøs Alle 4
9700 Brønderslev		111 m²744 m23-02-2026615.000 kr.5.541 kr./m²
Åkjærsgade 18
9700 Brønderslev		113 m²893 m27-05-20261.400.000 kr.12.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden