Menu
For mæglere Log ind
Bredgade 116, st.
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bredgade 116, st.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Brønderslev (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1996

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.062 kr/m².720.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredgade gns: 12.083 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 10.103 kr/m²+19,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.705.456 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.878.229 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,92 pct. siden jun. 2006
241k3,5M6,7M10,0M13,2M199219951999200320062009201220172020202330. jun. 2006975.000 kr.I dag · vores estimat1.705.456 kr.Markedet · 1992671.822 kr.Markedet · 1993860.487 kr.Markedet · 1994597.035 kr.Markedet · 19951.773.839 kr.Markedet · 19961.163.030 kr.Markedet · 1998430.874 kr.Markedet · 1999919.851 kr.Markedet · 2000551.154 kr.Markedet · 20023.348.634 kr.Markedet · 20033.348.246 kr.Markedet · 2004673.277 kr.Markedet · 2005656.593 kr.Markedet · 20061.550.448 kr.Markedet · 2007971.843 kr.Markedet · 20081.028.782 kr.Markedet · 2009675.314 kr.Markedet · 2010294.492 kr.Markedet · 20112.364.375 kr.Markedet · 2012710.428 kr.Markedet · 20151.718.840 kr.Markedet · 20163.346.500 kr.Markedet · 20171.923.995 kr.Markedet · 2018859.808 kr.Markedet · 20191.262.649 kr.Markedet · 20201.500.881 kr.Markedet · 20211.922.152 kr.Markedet · 2022949.630 kr.Markedet · 20231.837.568 kr.Markedet · 2024899.966 kr.Markedet · 2026979.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 193, st.
9700 Brønderslev		78 m²642 m15-08-2024725.000 kr.9.295 kr./m²
Bredgade 193, 1.
9700 Brønderslev		60 m²642 m15-08-2024725.000 kr.12.083 kr./m²
Vestergade 13, 1. th.
9700 Brønderslev		97 m²645 m21-04-2026980.000 kr.10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf.
9700 Brønderslev		97 m²645 m21-04-2026980.000 kr.10.103 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf.
9700 Brønderslev		97 m²645 m26-03-2024900.000 kr.9.278 kr./m²
Vestergade 13, 1. th.
9700 Brønderslev		97 m²645 m26-03-2024900.000 kr.9.278 kr./m²
Nørregade 2, 1. th
9700 Brønderslev		76 m²611 m30-11-2024400.000 kr.5.263 kr./m²
Solvangsvej 25, 1.
9700 Brønderslev		61 m²348 m19-10-2024765.000 kr.12.541 kr./m²
Nørregade 2, 1. mf
9700 Brønderslev		63 m²611 m13-01-2024400.000 kr.6.349 kr./m²
Vintervænget 16
9700 Brønderslev		68 m²1,1 km23-04-2024430.000 kr.6.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden