Fredensborgvej 8

Villa · 210 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.011 kr/m².7.474.300 kr.
2Vores vurdering7.116.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,72 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.116.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarabjerg 13 8660 Skanderborg	222 m²	151 m	09-08-2026	5.995.000 kr.	27.005 kr./m²
Nørregade 62 8660 Skanderborg	220 m²	701 m	20-01-2025	11.200.000 kr.	50.909 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	195 m²	567 m	10-04-2025	2.598.000 kr.	13.323 kr./m²
Nørregade 52 8660 Skanderborg	220 m²	760 m	11-12-2024	9.175.000 kr.	41.705 kr./m²
Skanderupgade 3 8660 Skanderborg	209 m²	1,1 km	01-05-2025	6.475.000 kr.	30.981 kr./m²
Sarabjerg 12 8660 Skanderborg	237 m²	144 m	06-02-2026	9.250.000 kr.	39.030 kr./m²
Næsset 8 8660 Skanderborg	224 m²	666 m	14-01-2025	11.400.000 kr.	50.893 kr./m²
Banegårdsvej 49 8660 Skanderborg	203 m²	959 m	06-07-2026	3.150.000 kr.	15.517 kr./m²
Oddervej 16 8660 Skanderborg	184 m²	236 m	25-02-2025	7.900.000 kr.	42.935 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	201 m²	893 m	16-02-2025	7.600.000 kr.	37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu