Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fredensborgvej 4

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1074 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.026 kr/m².3.490.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.681.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,64 pct. siden apr. 2019
474k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.100.000 kr.I dag · vores estimat3.681.026 kr.Markedet · 1992690.064 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994712.912 kr.Markedet · 1995637.840 kr.Markedet · 1996732.768 kr.Markedet · 1997944.792 kr.Markedet · 1998897.872 kr.Markedet · 1999892.976 kr.Markedet · 2000857.888 kr.Markedet · 20011.212.848 kr.Markedet · 20021.185.648 kr.Markedet · 20031.099.288 kr.Markedet · 2004744.192 kr.Markedet · 20051.514.768 kr.Markedet · 20061.882.104 kr.Markedet · 20071.792.072 kr.Markedet · 20081.850.144 kr.Markedet · 20091.217.880 kr.Markedet · 20101.918.280 kr.Markedet · 20111.955.544 kr.Markedet · 20121.732.096 kr.Markedet · 20131.786.904 kr.Markedet · 20141.927.120 kr.Markedet · 20152.017.832 kr.Markedet · 20162.090.592 kr.Markedet · 20172.382.584 kr.Markedet · 20182.130.712 kr.Markedet · 20192.400.944 kr.Markedet · 20202.416.040 kr.Markedet · 20213.045.584 kr.Markedet · 20223.034.976 kr.Markedet · 20233.262.096 kr.Markedet · 20243.060.000 kr.Markedet · 20253.099.984 kr.Markedet · 20263.293.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 46
8660 Skanderborg		140 m²573 m17-12-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Kildeparken 16
8660 Skanderborg		129 m²498 m22-07-20242.650.000 kr.20.543 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²765 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Østergade 16
8660 Skanderborg		133 m²769 m18-11-20254.125.000 kr.31.015 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²280 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Højdedraget 28
8660 Skanderborg		134 m²883 m10-10-20243.600.000 kr.26.866 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 16A
8660 Skanderborg		122 m²253 m16-11-20252.960.000 kr.24.262 kr./m²
Nørregade 3
8660 Skanderborg		141 m²834 m19-01-20243.675.000 kr.26.064 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20A
8660 Skanderborg		120 m²207 m28-10-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Engvej 3
8660 Skanderborg		139 m²985 m12-08-20252.695.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden