Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Fr. Bajersvej 12

Villa · 190 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.346 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1346 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.542 kr/m².2.078.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.426.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,52 pct. siden maj 2010
289k937k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.550.000 kr.4. aug. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat2.426.013 kr.Markedet · 1992746.130 kr.Markedet · 1993572.660 kr.Markedet · 1994912.760 kr.Markedet · 1995891.860 kr.Markedet · 1996744.800 kr.Markedet · 19971.067.040 kr.Markedet · 1998837.710 kr.Markedet · 19991.258.750 kr.Markedet · 20001.190.160 kr.Markedet · 20011.167.170 kr.Markedet · 20021.510.500 kr.Markedet · 20032.770.010 kr.Markedet · 20041.625.070 kr.Markedet · 20051.168.880 kr.Markedet · 20061.984.550 kr.Markedet · 20072.011.530 kr.Markedet · 20082.880.400 kr.Markedet · 20091.181.610 kr.Markedet · 20101.985.120 kr.Markedet · 20111.705.630 kr.Markedet · 20121.133.920 kr.Markedet · 20131.084.330 kr.Markedet · 20141.266.730 kr.Markedet · 20151.583.270 kr.Markedet · 20161.618.040 kr.Markedet · 20171.546.600 kr.Markedet · 20181.857.060 kr.Markedet · 20191.862.380 kr.Markedet · 20202.121.160 kr.Markedet · 20212.302.990 kr.Markedet · 20222.148.140 kr.Markedet · 20232.006.210 kr.Markedet · 20242.652.780 kr.Markedet · 20252.576.780 kr.Markedet · 20262.064.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
4. aug. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.426.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • majEjerskifte1.550.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isaksvej 5
4160 Herlufmagle		173 m²216 m12-02-20261.865.000 kr.10.780 kr./m²
Helgesvej 52
4160 Herlufmagle		169 m²128 m21-05-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Lupinvænget 5
4160 Herlufmagle		205 m²523 m08-04-20242.250.000 kr.10.976 kr./m²
Vinkelvej 2
4160 Herlufmagle		168 m²235 m08-12-20252.275.000 kr.13.542 kr./m²
Helgesvej 15
4160 Herlufmagle		166 m²460 m24-04-20252.325.000 kr.14.006 kr./m²
Ravnstrupvej 47, Ravnstrup
4160 Herlufmagle		190 m²1,5 km12-01-20252.645.000 kr.13.921 kr./m²
Sletskovvej 9
4160 Herlufmagle		212 m²646 m18-09-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Gartnervænget 17
4160 Herlufmagle		160 m²429 m18-08-20262.275.000 kr.14.219 kr./m²
Helgesvej 54
4160 Herlufmagle		229 m²133 m11-05-20252.125.000 kr.9.279 kr./m²
Hybenvænget 8
4160 Herlufmagle		155 m²404 m25-06-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden