Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Fossgårdsvej 13

Villa · 129 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 547 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
547 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.256 kr/m².7.286.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFossgårdsvej gns: 54.630 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 73.966 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.697.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fossgårdsvej 32
2720 Vanløse		114 m²112 m14-06-20256.750.000 kr.59.211 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²36 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²
Nymindevej 6
2720 Vanløse		131 m²77 m15-09-20247.310.000 kr.55.802 kr./m²
Egholmvej 22
2720 Vanløse		130 m²293 m07-11-20246.700.000 kr.51.538 kr./m²
Lyngvigvej 10
2720 Vanløse		131 m²316 m16-02-20267.700.000 kr.58.779 kr./m²
Kongsdalvej 6
2720 Vanløse		133 m²223 m15-05-20257.050.000 kr.53.008 kr./m²
Søndervigvej 7
2720 Vanløse		131 m²360 m18-08-20245.150.000 kr.39.313 kr./m²
Jyllingevej 102
2720 Vanløse		134 m²246 m04-09-20255.550.000 kr.41.418 kr./m²
Tryggevældevej 4
2720 Vanløse		129 m²597 m16-03-202610.600.000 kr.82.171 kr./m²
Veras Allé 10
2720 Vanløse		127 m²478 m17-07-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden