Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Fosdalvej 15, Lerup

Landejendom · 400 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 400 m², grund på 1.751.690 m², 13 værelser, opført i 1870, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
400 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
1751690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.041.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.199 kr/m².6.792.622 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk400 m² vs. 260 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1751690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.882.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+878,52 pct. siden maj 2024
245k13,9M27,5M41,1M54,8M1992199620002004200820122016202020245. maj 2024907.722 kr.I dag · vores estimat8.882.246 kr.Markedet · 19921.214.000 kr.Markedet · 19932.000.000 kr.Markedet · 19941.808.400 kr.Markedet · 19951.518.000 kr.Markedet · 19966.760.400 kr.Markedet · 19971.310.000 kr.Markedet · 19981.721.200 kr.Markedet · 19996.923.200 kr.Markedet · 200021.404.400 kr.Markedet · 20016.021.600 kr.Markedet · 20021.030.800 kr.Markedet · 2003610.000 kr.Markedet · 2004550.000 kr.Markedet · 20056.250.000 kr.Markedet · 20066.112.800 kr.Markedet · 20074.817.600 kr.Markedet · 20086.096.400 kr.Markedet · 20092.002.800 kr.Markedet · 20103.326.400 kr.Markedet · 20113.260.800 kr.Markedet · 20124.000.000 kr.Markedet · 20135.844.800 kr.Markedet · 2014244.800 kr.Markedet · 2015672.000 kr.Markedet · 20163.671.600 kr.Markedet · 20178.378.400 kr.Markedet · 20185.729.600 kr.Markedet · 2019530.800 kr.Markedet · 20201.550.000 kr.Markedet · 20219.799.200 kr.Markedet · 20226.933.600 kr.Markedet · 20232.761.600 kr.Markedet · 20244.993.200 kr.Markedet · 20256.040.400 kr.Markedet · 202654.756.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 400 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2024 · Alm. Salg
907.722 kr.
I dag · vores estimat
8.882.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet907.722 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jarmsted Byvej 6
9460 Brovst		386 m²2,1 km17-07-20259.350.000 kr.24.223 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²1,6 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,4 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²4,9 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²5,9 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Flegumvej 28, Flegum
9460 Brovst		220 m²4,9 km29-10-202312.650.000 kr.57.500 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²7,7 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²
Erik Banners Vej 13, Attrup
9460 Brovst		252 m²8,1 km06-05-20261.512.500 kr.6.002 kr./m²
Langholmvej 2, Sønder Økse
9460 Brovst		288 m²10,3 km04-01-202629.050.000 kr.100.868 kr./m²
Gl Kongevej 14, Halvrimmen
9460 Brovst		217 m²9,6 km05-04-20251.795.000 kr.8.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden