Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fortuna Alle 64

Villa · 121 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.944 kr/m².1.881.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.825.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden jun. 2011
111k539k968k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.295.000 kr.I dag · vores estimat1.825.027 kr.Markedet · 1992555.390 kr.Markedet · 1993391.072 kr.Markedet · 1994665.016 kr.Markedet · 1995643.236 kr.Markedet · 1996696.839 kr.Markedet · 1997793.397 kr.Markedet · 1998739.552 kr.Markedet · 1999839.014 kr.Markedet · 2000992.563 kr.Markedet · 2001991.474 kr.Markedet · 2002805.618 kr.Markedet · 2003846.153 kr.Markedet · 2004857.527 kr.Markedet · 2005929.764 kr.Markedet · 2006989.659 kr.Markedet · 20071.171.643 kr.Markedet · 20081.312.124 kr.Markedet · 20091.412.433 kr.Markedet · 20101.263.240 kr.Markedet · 2011984.940 kr.Markedet · 20121.308.736 kr.Markedet · 20131.277.760 kr.Markedet · 20141.225.851 kr.Markedet · 20151.310.309 kr.Markedet · 20161.239.645 kr.Markedet · 20171.545.654 kr.Markedet · 20181.245.574 kr.Markedet · 20191.241.218 kr.Markedet · 20201.307.284 kr.Markedet · 20211.473.901 kr.Markedet · 20221.497.980 kr.Markedet · 20231.592.844 kr.Markedet · 20241.423.565 kr.Markedet · 20251.508.749 kr.Markedet · 20261.649.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.825.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²125 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²141 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²522 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²115 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²115 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²104 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²135 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Jagtvej 63
6705 Esbjerg Ø		118 m²110 m27-08-20251.850.000 kr.15.678 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²246 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²269 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden