Menu
For mæglere Log ind
L V Jensens Alle 21

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

L V Jensens Alle 21

Villa · 107 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Udbydes aktuelt til 1.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.923.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.019.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.264 kr/m².1.565.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetL gns: 14.809 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+18,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,94 pct. siden apr. 2015
98k517k937k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2015800.000 kr.I dag · vores estimat1.775.514 kr.Markedet · 1992491.130 kr.Markedet · 1993343.042 kr.Markedet · 1994588.072 kr.Markedet · 1995568.812 kr.Markedet · 1996616.213 kr.Markedet · 1997701.599 kr.Markedet · 1998653.984 kr.Markedet · 1999741.938 kr.Markedet · 2000877.721 kr.Markedet · 2001947.913 kr.Markedet · 2002712.406 kr.Markedet · 2003748.251 kr.Markedet · 2004758.309 kr.Markedet · 2005822.188 kr.Markedet · 2006875.153 kr.Markedet · 20071.036.081 kr.Markedet · 20081.160.308 kr.Markedet · 20091.249.011 kr.Markedet · 20101.117.080 kr.Markedet · 2011870.980 kr.Markedet · 20121.157.312 kr.Markedet · 20131.129.920 kr.Markedet · 20141.084.017 kr.Markedet · 20151.158.703 kr.Markedet · 20161.096.215 kr.Markedet · 20171.334.397 kr.Markedet · 20181.101.458 kr.Markedet · 20191.281.111 kr.Markedet · 20201.156.028 kr.Markedet · 20211.303.367 kr.Markedet · 20221.325.623 kr.Markedet · 20231.408.548 kr.Markedet · 20241.258.855 kr.Markedet · 20251.334.183 kr.Markedet · 20261.424.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2015 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L V Jensens Alle 7
6705 Esbjerg Ø		134 m²102 m09-11-20231.995.000 kr.14.888 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²363 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Vestergade 43
6705 Esbjerg Ø		109 m²260 m11-05-2025900.000 kr.8.257 kr./m²
Kirkebakken 7
6705 Esbjerg Ø		104 m²210 m15-12-20251.450.000 kr.13.942 kr./m²
Solsortevej 8
6705 Esbjerg Ø		109 m²650 m14-03-20242.050.000 kr.18.807 kr./m²
Bragesvej 10
6705 Esbjerg Ø		112 m²476 m16-09-20251.398.000 kr.12.482 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²486 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²577 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Mimers Alle 25
6705 Esbjerg Ø		103 m²609 m18-07-20241.598.000 kr.15.515 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 4
6705 Esbjerg Ø		113 m²580 m13-10-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden