Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Fortgård Alle 6

Rækkehus · 77 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 554 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
554 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.480 kr/m².5.014.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.171.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,43 pct. siden mar. 2022
479k1,4M2,4M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20223.198.000 kr.I dag · vores estimat4.171.247 kr.Markedet · 1992603.372 kr.Markedet · 1993485.254 kr.Markedet · 1994490.259 kr.Markedet · 1995611.996 kr.Markedet · 1996561.869 kr.Markedet · 1997493.185 kr.Markedet · 1998873.334 kr.Markedet · 1999986.293 kr.Markedet · 20001.001.693 kr.Markedet · 20011.200.584 kr.Markedet · 2002957.726 kr.Markedet · 20031.231.076 kr.Markedet · 20041.218.525 kr.Markedet · 20051.689.919 kr.Markedet · 20062.242.086 kr.Markedet · 20071.952.874 kr.Markedet · 20081.609.146 kr.Markedet · 20091.606.990 kr.Markedet · 20101.650.033 kr.Markedet · 20111.924.461 kr.Markedet · 20121.413.643 kr.Markedet · 20131.909.754 kr.Markedet · 20142.104.333 kr.Markedet · 20151.999.074 kr.Markedet · 20162.242.086 kr.Markedet · 20172.415.721 kr.Markedet · 20182.620.618 kr.Markedet · 20192.613.765 kr.Markedet · 20202.544.927 kr.Markedet · 20212.917.684 kr.Markedet · 20223.283.819 kr.Markedet · 20232.725.877 kr.Markedet · 20243.272.423 kr.Markedet · 20253.468.619 kr.Markedet · 20263.769.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg
3.198.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel3.198.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²82 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Misteltenvej 17
2770 Kastrup		74 m²129 m29-02-20244.900.000 kr.66.216 kr./m²
Stjernebakken 17
2770 Kastrup		74 m²1,4 km22-02-20243.700.000 kr.50.000 kr./m²
Ekkodal 9
2770 Kastrup		86 m²789 m25-09-20244.950.000 kr.57.558 kr./m²
Majdal 24
2770 Kastrup		86 m²859 m09-07-20244.450.000 kr.51.744 kr./m²
Stendal 8
2770 Kastrup		86 m²879 m02-05-20244.295.000 kr.49.942 kr./m²
Stendal 10
2770 Kastrup		86 m²881 m17-03-20254.495.000 kr.52.267 kr./m²
Stendal 20
2770 Kastrup		86 m²891 m30-04-20244.650.000 kr.54.070 kr./m²
Borgdal 20
2770 Kastrup		86 m²922 m12-08-20255.200.000 kr.60.465 kr./m²
Storedal 16
2770 Kastrup		86 m²948 m30-08-20255.750.000 kr.66.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden