Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 98

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 982 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.277 kr/m².1.779.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 14.560 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.302.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden maj 2019
283k595k907k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 20191.180.000 kr.I dag · vores estimat1.302.150 kr.Markedet · 1992457.040 kr.Markedet · 1993433.608 kr.Markedet · 1994466.900 kr.Markedet · 1995564.340 kr.Markedet · 1996552.972 kr.Markedet · 1997360.528 kr.Markedet · 1998609.116 kr.Markedet · 1999715.140 kr.Markedet · 2000765.716 kr.Markedet · 2001877.888 kr.Markedet · 2002691.708 kr.Markedet · 2003832.648 kr.Markedet · 2004689.620 kr.Markedet · 20051.028.224 kr.Markedet · 2006853.180 kr.Markedet · 2007730.916 kr.Markedet · 2008805.272 kr.Markedet · 2009952.128 kr.Markedet · 20101.076.248 kr.Markedet · 2011934.844 kr.Markedet · 20121.097.244 kr.Markedet · 2013760.032 kr.Markedet · 2014939.252 kr.Markedet · 2015895.056 kr.Markedet · 2016959.088 kr.Markedet · 2017831.256 kr.Markedet · 2018988.204 kr.Markedet · 20191.050.380 kr.Markedet · 20201.235.052 kr.Markedet · 20211.321.124 kr.Markedet · 20221.370.656 kr.Markedet · 20231.345.600 kr.Markedet · 20241.353.372 kr.Markedet · 20251.394.204 kr.Markedet · 20261.271.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.302.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²44 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²119 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²190 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²733 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²664 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²137 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Elrode 10
6200 Aabenraa		117 m²240 m22-09-20241.100.000 kr.9.402 kr./m²
Rodekær 3
6200 Aabenraa		119 m²131 m21-01-20261.400.000 kr.11.765 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²189 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Engvej 12
6200 Aabenraa		117 m²423 m11-02-20242.750.000 kr.23.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden