Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 76

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.180 kr/m².2.257.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 14.560 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.162.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,26 pct. siden okt. 2011
424k892k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat2.162.575 kr.Markedet · 1992685.560 kr.Markedet · 1993650.412 kr.Markedet · 1994700.350 kr.Markedet · 1995846.510 kr.Markedet · 1996829.458 kr.Markedet · 1997540.792 kr.Markedet · 1998913.674 kr.Markedet · 19991.072.710 kr.Markedet · 20001.148.574 kr.Markedet · 20011.316.832 kr.Markedet · 20021.037.562 kr.Markedet · 20031.248.972 kr.Markedet · 20041.034.430 kr.Markedet · 20051.542.336 kr.Markedet · 20061.279.770 kr.Markedet · 20071.096.374 kr.Markedet · 20081.207.908 kr.Markedet · 20091.428.192 kr.Markedet · 20101.614.372 kr.Markedet · 20111.402.266 kr.Markedet · 20121.645.866 kr.Markedet · 20131.140.048 kr.Markedet · 20141.408.878 kr.Markedet · 20151.342.584 kr.Markedet · 20161.438.632 kr.Markedet · 20171.246.884 kr.Markedet · 20181.482.306 kr.Markedet · 20191.575.570 kr.Markedet · 20201.852.578 kr.Markedet · 20211.981.686 kr.Markedet · 20222.055.984 kr.Markedet · 20232.018.400 kr.Markedet · 20242.030.058 kr.Markedet · 20252.091.306 kr.Markedet · 20261.906.866 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.162.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²558 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²486 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²142 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²25 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²68 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²257 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Ærholm 28
6200 Aabenraa		175 m²26 m10-09-20252.175.000 kr.12.429 kr./m²
Muldvad 23
6200 Aabenraa		176 m²417 m26-03-20262.975.000 kr.16.903 kr./m²
Surkær 1
6200 Aabenraa		169 m²293 m03-09-20252.175.000 kr.12.870 kr./m²
Surkær 2
6200 Aabenraa		182 m²276 m29-04-20254.075.000 kr.22.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden