Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Forstalle 64

Villa · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 652 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.068 kr/m².2.086.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForstalle gns: 14.560 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden dec. 2011
378k795k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20111.900.000 kr.I dag · vores estimat1.784.945 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993579.390 kr.Markedet · 1994623.875 kr.Markedet · 1995754.075 kr.Markedet · 1996738.885 kr.Markedet · 1997481.740 kr.Markedet · 1998813.905 kr.Markedet · 1999955.575 kr.Markedet · 20001.023.155 kr.Markedet · 20011.173.040 kr.Markedet · 2002924.265 kr.Markedet · 20031.112.590 kr.Markedet · 2004921.475 kr.Markedet · 20051.373.920 kr.Markedet · 20061.140.025 kr.Markedet · 2007976.655 kr.Markedet · 20081.076.010 kr.Markedet · 20091.272.240 kr.Markedet · 20101.438.090 kr.Markedet · 20111.249.145 kr.Markedet · 20121.466.145 kr.Markedet · 20131.015.560 kr.Markedet · 20141.255.035 kr.Markedet · 20151.195.980 kr.Markedet · 20161.281.540 kr.Markedet · 20171.110.730 kr.Markedet · 20181.320.445 kr.Markedet · 20191.403.525 kr.Markedet · 20201.650.285 kr.Markedet · 20211.765.295 kr.Markedet · 20221.831.480 kr.Markedet · 20231.798.000 kr.Markedet · 20241.808.385 kr.Markedet · 20251.862.945 kr.Markedet · 20261.698.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2011 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²451 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²
Forstalle 92
6200 Aabenraa		113 m²252 m16-10-20231.765.000 kr.15.619 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²113 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²178 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²378 m08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²154 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Troldkær 18
6200 Aabenraa		157 m²417 m15-04-20253.245.000 kr.20.669 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²184 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Troldkær 3
6200 Aabenraa		150 m²367 m26-03-20262.703.000 kr.18.020 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²798 m19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden