Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Forsetesvej 5

Villa · 186 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.626 kr/m².3.009.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetForsetesvej gns: 20.621 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²+51,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.647.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+563,24 pct. siden dec. 2013
529k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2013550.000 kr.I dag · vores estimat3.647.819 kr.Markedet · 1992528.984 kr.Markedet · 1993719.448 kr.Markedet · 1994757.020 kr.Markedet · 1995735.258 kr.Markedet · 1996961.248 kr.Markedet · 19971.055.550 kr.Markedet · 19981.183.518 kr.Markedet · 19991.145.202 kr.Markedet · 20001.350.918 kr.Markedet · 20011.268.148 kr.Markedet · 20021.182.030 kr.Markedet · 20031.597.740 kr.Markedet · 20041.237.830 kr.Markedet · 20051.314.648 kr.Markedet · 20061.644.798 kr.Markedet · 20071.894.596 kr.Markedet · 20082.028.330 kr.Markedet · 20091.677.348 kr.Markedet · 20102.002.104 kr.Markedet · 20111.536.174 kr.Markedet · 20121.881.018 kr.Markedet · 20131.296.792 kr.Markedet · 20141.509.576 kr.Markedet · 20151.815.174 kr.Markedet · 20161.356.312 kr.Markedet · 20171.629.732 kr.Markedet · 20181.811.082 kr.Markedet · 20191.721.244 kr.Markedet · 20201.660.794 kr.Markedet · 20212.288.916 kr.Markedet · 20222.178.804 kr.Markedet · 20232.146.068 kr.Markedet · 20242.229.396 kr.Markedet · 20251.916.172 kr.Markedet · 20262.523.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.647.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017550.000 kr.
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forsetesvej 17
6100 Haderslev		176 m²141 m19-12-20243.800.000 kr.21.591 kr./m²
Forsetesvej 7
6100 Haderslev		202 m²42 m04-11-20242.770.000 kr.13.713 kr./m²
Forsetesvej 18
6100 Haderslev		157 m²186 m24-04-20243.237.500 kr.20.621 kr./m²
Engkær 12
6100 Haderslev		187 m²486 m27-05-20241.990.000 kr.10.642 kr./m²
Nannasvej 11
6100 Haderslev		178 m²278 m14-05-20263.995.000 kr.22.444 kr./m²
Jens Johannsens Vej 8
6100 Haderslev		186 m²906 m15-04-20253.950.000 kr.21.237 kr./m²
Heimdalsvej 9
6100 Haderslev		180 m²672 m15-07-20252.650.000 kr.14.722 kr./m²
Erlevhøj 53
6100 Haderslev		190 m²760 m18-04-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Jens Johannsens Vej 4A
6100 Haderslev		188 m²925 m14-07-20261.950.000 kr.10.372 kr./m²
Ryes Møllevej 26
6100 Haderslev		178 m²697 m11-11-20241.850.000 kr.10.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden