Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Forgården 30, Råbylille

Fritidshus · 73 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 73 m².1.796.457 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.832.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,23 pct. siden maj 2024
163k630k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020249. maj 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.832.607 kr.Markedet · 1992229.147 kr.Markedet · 1993306.965 kr.Markedet · 1994358.284 kr.Markedet · 1995163.447 kr.Markedet · 1996230.972 kr.Markedet · 1997439.606 kr.Markedet · 1998304.410 kr.Markedet · 1999262.216 kr.Markedet · 2000336.311 kr.Markedet · 2001370.183 kr.Markedet · 2002418.874 kr.Markedet · 2003714.889 kr.Markedet · 2004799.423 kr.Markedet · 2005857.239 kr.Markedet · 2006871.547 kr.Markedet · 20071.013.897 kr.Markedet · 2008964.914 kr.Markedet · 2009608.309 kr.Markedet · 2010730.000 kr.Markedet · 2011715.546 kr.Markedet · 2012547.500 kr.Markedet · 20131.430.435 kr.Markedet · 2014621.230 kr.Markedet · 2015857.166 kr.Markedet · 20161.053.609 kr.Markedet · 2017704.815 kr.Markedet · 20181.031.490 kr.Markedet · 2019995.136 kr.Markedet · 20201.164.204 kr.Markedet · 20211.577.019 kr.Markedet · 20221.632.280 kr.Markedet · 20231.436.129 kr.Markedet · 20241.431.384 kr.Markedet · 20251.433.866 kr.Markedet · 20261.738.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forgården 16, Råbylille
4780 Stege		54 m²133 m05-08-20251.352.500 kr.25.046 kr./m²
Forgården 19, Råbylille
4780 Stege		41 m²124 m30-07-20241.270.000 kr.30.976 kr./m²
Raden 15, Råbylille
4780 Stege		74 m²118 m08-11-20242.450.000 kr.33.108 kr./m²
Rusen 7, Råbylille
4780 Stege		74 m²236 m20-11-20241.400.000 kr.18.919 kr./m²
Floddet 10, Råbylille
4780 Stege		72 m²380 m07-10-20231.775.000 kr.24.653 kr./m²
Kværken 1, Råbylille
4780 Stege		72 m²687 m11-11-20251.775.000 kr.24.653 kr./m²
Spillet 3, Råbylille
4780 Stege		78 m²350 m08-06-20241.695.000 kr.21.731 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille
4780 Stege		69 m²464 m17-05-20251.695.000 kr.24.565 kr./m²
Slisken 6, Råbylille
4780 Stege		68 m²366 m15-09-20252.525.000 kr.37.132 kr./m²
Kværken 30, Råbylille
4780 Stege		77 m²560 m11-06-20261.705.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden