Fontænemestervej 1

Villa · 187 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 703 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.481 kr/m².5.808.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFontænemestervej gns: 28.282 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.464.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,11 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.464.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 13 3400 Hillerød	180 m²	415 m	09-02-2024	6.155.000 kr.	34.194 kr./m²
Ullerødvej 14 3400 Hillerød	185 m²	748 m	02-09-2024	5.825.000 kr.	31.486 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	665 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Rørdamsvej 8 3400 Hillerød	187 m²	880 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Fiskemestervej 2 3400 Hillerød	165 m²	48 m	22-10-2025	6.200.000 kr.	37.576 kr./m²
Ladegårdsvangen 9 3400 Hillerød	167 m²	140 m	24-08-2024	4.200.000 kr.	25.150 kr./m²
Bygvangen 5, Ullerød 3400 Hillerød	182 m²	789 m	09-06-2025	3.800.000 kr.	20.879 kr./m²
Ødamsvej 83 3400 Hillerød	188 m²	966 m	22-06-2025	8.800.000 kr.	46.809 kr./m²
Akacievej 26 3400 Hillerød	171 m²	363 m	28-05-2026	7.650.000 kr.	44.737 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	776 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu