Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6510 Gram

Folevej 60, Fole

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
685 m²
Udestue
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
631.000 kr.
Offentlig grundværdi
100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.581 kr/m².1.175.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering863.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folevej 43, Fole
6510 Gram		143 m²52 m25-04-2024475.000 kr.3.322 kr./m²
Folevej 1
6510 Gram		235 m²3,9 km05-04-20241.400.000 kr.5.957 kr./m²
Toften 7, Fole
6510 Gram		142 m²137 m28-01-2025700.000 kr.4.930 kr./m²
Hygumvej 19, Fole
6510 Gram		195 m²1,2 km01-05-20241.695.000 kr.8.692 kr./m²
Hygumvej 17, Fole
6510 Gram		205 m²1,0 km19-03-20251.900.000 kr.9.268 kr./m²
Åvej 27
6510 Gram		162 m²4,7 km26-11-2025750.000 kr.4.630 kr./m²
Tjørnebakken 5
6510 Gram		160 m²4,9 km25-08-2024970.000 kr.6.062 kr./m²
Følsterengen 28
6510 Gram		174 m²4,5 km16-04-20252.195.000 kr.12.615 kr./m²
Jens Holms Vej 8
6510 Gram		164 m²5,1 km21-11-2024695.000 kr.4.238 kr./m²
Postvænget 12
6510 Gram		160 m²5,2 km01-04-2025975.000 kr.6.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden