Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Folehavevej 5

Villa · 215 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 882 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.449 kr/m².6.937.607 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.990.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden maj 2020
846k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20205.350.000 kr.I dag · vores estimat5.990.944 kr.Markedet · 1992946.430 kr.Markedet · 19931.041.460 kr.Markedet · 19941.141.220 kr.Markedet · 19951.052.855 kr.Markedet · 19961.084.675 kr.Markedet · 19971.576.165 kr.Markedet · 19981.839.110 kr.Markedet · 19991.878.670 kr.Markedet · 20001.995.415 kr.Markedet · 20012.146.345 kr.Markedet · 20021.847.710 kr.Markedet · 20031.999.070 kr.Markedet · 20042.332.105 kr.Markedet · 20052.809.190 kr.Markedet · 20063.058.375 kr.Markedet · 20073.526.000 kr.Markedet · 20084.044.580 kr.Markedet · 20092.441.325 kr.Markedet · 20103.359.375 kr.Markedet · 20113.619.310 kr.Markedet · 20123.120.940 kr.Markedet · 20133.557.820 kr.Markedet · 20143.005.055 kr.Markedet · 20153.697.570 kr.Markedet · 20163.762.500 kr.Markedet · 20174.610.890 kr.Markedet · 20184.613.255 kr.Markedet · 20194.940.700 kr.Markedet · 20204.754.725 kr.Markedet · 20215.167.095 kr.Markedet · 20226.105.570 kr.Markedet · 20235.342.965 kr.Markedet · 20245.827.790 kr.Markedet · 20255.732.760 kr.Markedet · 20265.849.290 kr.Markedet · 20279.146.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.990.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehavevej 10
9000 Aalborg		192 m²41 m22-01-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²191 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²302 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²136 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Kong Georgs Vej 8
9000 Aalborg		214 m²528 m08-01-20257.300.000 kr.34.112 kr./m²
Evasvej 21
9000 Aalborg		208 m²420 m28-07-20267.750.000 kr.37.260 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²431 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Følvænget 6
9000 Aalborg		232 m²135 m21-12-20235.625.000 kr.24.246 kr./m²
M.A. Schultz Vej 2
9000 Aalborg		216 m²828 m17-03-20244.226.000 kr.19.565 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²522 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden