Folehaven 3

Rækkehus · 145 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 446 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.578 kr/m².4.317.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.332.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,69 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.332.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røsevangen 44 3520 Farum	145 m²	476 m	14-07-2025	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Røsevangen 26 3520 Farum	144 m²	479 m	22-10-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²
Ganløsevej 26 3520 Farum	137 m²	148 m	24-09-2024	3.980.000 kr.	29.051 kr./m²
Gartnervænget 75 3520 Farum	148 m²	877 m	31-03-2026	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Akacietorvet 33 3520 Farum	155 m²	576 m	27-01-2026	5.300.000 kr.	34.194 kr./m²
Ganløsevej 34 3520 Farum	125 m²	138 m	31-01-2026	3.945.000 kr.	31.560 kr./m²
Gartnervænget 7 3520 Farum	150 m²	1,1 km	08-08-2024	4.625.000 kr.	30.833 kr./m²
Horsebakken 13 3520 Farum	121 m²	92 m	30-01-2024	3.850.000 kr.	31.818 kr./m²
Ryttervænget 63 3520 Farum	152 m²	1,1 km	06-06-2024	4.275.000 kr.	28.125 kr./m²
Farum Gydevej 21 3520 Farum	135 m²	910 m	19-03-2024	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu