Folebjerggårdsvej 16

Villa · 166 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.023 kr/m².4.422.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering5.276.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.276.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1996Bygget
1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folebjerggårdsvej 9 3540 Lynge	145 m²	63 m	01-12-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Folebjerggårdsvej 2 3540 Lynge	145 m²	184 m	06-09-2025	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11 3540 Lynge	129 m²	41 m	09-09-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	166 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Baunedalen 3 3540 Lynge	160 m²	164 m	04-11-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Bjergagervej 11 3540 Lynge	156 m²	155 m	02-04-2026	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	658 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Stendyssevej 19 3540 Lynge	159 m²	534 m	12-10-2025	4.550.000 kr.	28.616 kr./m²
Hillerødvej 66 3540 Lynge	154 m²	347 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	109 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu