Folebjerggårdsvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.099 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.796 kr/m².4.171.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.392.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,97 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.392.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folebjerggårdsvej 9 3540 Lynge	145 m²	135 m	01-12-2024	5.100.000 kr.	35.172 kr./m²
Folebjerggårdsvej 11 3540 Lynge	129 m²	163 m	09-09-2025	4.450.000 kr.	34.496 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16 3540 Lynge	166 m²	184 m	18-09-2024	5.150.000 kr.	31.024 kr./m²
Lynge Bygade 41 3540 Lynge	148 m²	287 m	17-12-2024	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Bjergagervej 11 3540 Lynge	156 m²	87 m	02-04-2026	4.100.000 kr.	26.282 kr./m²
Bjergagervej 6 3540 Lynge	133 m²	109 m	10-02-2025	3.495.000 kr.	26.278 kr./m²
Stendyssevej 34 3540 Lynge	148 m²	619 m	27-01-2025	4.265.000 kr.	28.818 kr./m²
Stendyssevej 58 3540 Lynge	140 m²	628 m	24-07-2024	3.850.000 kr.	27.500 kr./m²
Bjergagervej 45 3540 Lynge	134 m²	311 m	26-03-2025	3.450.000 kr.	25.746 kr./m²
Rugmarken 14 3540 Lynge	150 m²	651 m	09-11-2023	4.450.000 kr.	29.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu