Folding Kirkevej 8, Bavnborg

Landejendom · 188 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 323.063 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1950. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 323063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.596.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.470 kr/m².3.820.819 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)323063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.689.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+815,13 pct. siden feb. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2012 · Alm. Salg: 731.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.689.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012feb.Solgt, familiehandel731.000 kr.
2006dec.Ejerandel overdraget
2000dec.Ejerskifte
1950Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	985 m	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	2,7 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	5,7 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	6,4 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gammelbyvej 8 6600 Vejen	192 m²	7,0 km	25-01-2026	5.218.195 kr.	27.178 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	6,2 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	199 m²	7,1 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	16.583 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	7,0 km	31-08-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Gestenvej 31 6600 Vejen	215 m²	7,0 km	07-07-2026	3.650.000 kr.	16.977 kr./m²
Farmervej 4, Maltbæk 6600 Vejen	336 m²	2,1 km	10-08-2024	6.995.000 kr.	20.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu