Foldagervej 3

Villa · 128 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.242 kr/m².553.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.471.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,40 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2006 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
2006dec.Solgt, andet3.300.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	397 m	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	322 m	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Vestervigvej 47 7755 Bedsted Thy	140 m²	202 m	26-08-2026	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	476 m	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	308 m	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	382 m	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Gyvelvænget 11 7755 Bedsted Thy	140 m²	458 m	27-08-2025	600.000 kr.	4.286 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	278 m	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	344 m	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	340 m	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu