Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Fønsvej 38

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.448 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1448 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
903.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.150 kr/m².2.517.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFønsvej gns: 14.265 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5580-snit 12.030 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.934.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,57 pct. siden jun. 2017
76k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017775.000 kr.I dag · vores estimat1.934.164 kr.Markedet · 1992420.484 kr.Markedet · 1993473.804 kr.Markedet · 1994650.380 kr.Markedet · 1995271.932 kr.Markedet · 1996326.864 kr.Markedet · 1997173.972 kr.Markedet · 1998438.712 kr.Markedet · 1999449.004 kr.Markedet · 2000948.972 kr.Markedet · 2001772.892 kr.Markedet · 2002784.300 kr.Markedet · 2003715.356 kr.Markedet · 2004934.340 kr.Markedet · 2005441.192 kr.Markedet · 20061.058.712 kr.Markedet · 2007235.848 kr.Markedet · 2008313.968 kr.Markedet · 20091.393.884 kr.Markedet · 20101.100.004 kr.Markedet · 20111.054.744 kr.Markedet · 20121.127.284 kr.Markedet · 20131.418.684 kr.Markedet · 20141.132.616 kr.Markedet · 20151.237.644 kr.Markedet · 20161.154.316 kr.Markedet · 2017953.808 kr.Markedet · 20181.242.852 kr.Markedet · 20191.228.964 kr.Markedet · 20201.448.568 kr.Markedet · 20211.375.656 kr.Markedet · 20221.984.000 kr.Markedet · 20231.527.556 kr.Markedet · 20241.241.116 kr.Markedet · 20251.592.160 kr.Markedet · 20261.313.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²119 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²539 m04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Fønsvej 30
5580 Nørre Aaby		193 m²104 m22-06-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Fønsvej 23
5580 Nørre Aaby		204 m²157 m04-10-20241.985.000 kr.9.730 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²253 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Vigen 2, Føns
5580 Nørre Aaby		92 m²206 m30-10-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²1,9 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Ronæsskovvej 6, Rolund
5580 Nørre Aaby		107 m²2,2 km14-01-2026990.000 kr.9.252 kr./m²
Gl Assensvej 19A, Rolund
5580 Nørre Aaby		106 m²2,3 km11-05-20258.350.000 kr.78.774 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²4,0 km17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden