Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Følvænget 6

Villa · 232 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 955 m², 9 værelser, opført i 1956, renoveret i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.858 kr/m².7.397.507 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering7.318.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,10 pct. siden jun. 2024
913k3,2M5,4M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20245.625.000 kr.I dag · vores estimat7.318.370 kr.Markedet · 19921.021.264 kr.Markedet · 19931.123.808 kr.Markedet · 19941.231.456 kr.Markedet · 19951.136.104 kr.Markedet · 19961.170.440 kr.Markedet · 19971.700.792 kr.Markedet · 19981.984.528 kr.Markedet · 19992.027.216 kr.Markedet · 20002.153.192 kr.Markedet · 20012.316.056 kr.Markedet · 20021.993.808 kr.Markedet · 20032.157.136 kr.Markedet · 20042.516.504 kr.Markedet · 20053.031.312 kr.Markedet · 20063.300.200 kr.Markedet · 20073.804.800 kr.Markedet · 20084.364.384 kr.Markedet · 20092.634.360 kr.Markedet · 20103.625.000 kr.Markedet · 20113.905.488 kr.Markedet · 20123.367.712 kr.Markedet · 20133.839.136 kr.Markedet · 20143.242.664 kr.Markedet · 20153.989.936 kr.Markedet · 20164.060.000 kr.Markedet · 20174.975.472 kr.Markedet · 20184.978.024 kr.Markedet · 20195.331.360 kr.Markedet · 20205.130.680 kr.Markedet · 20215.575.656 kr.Markedet · 20226.588.336 kr.Markedet · 20235.765.432 kr.Markedet · 20246.288.592 kr.Markedet · 20256.186.048 kr.Markedet · 20266.311.792 kr.Markedet · 20279.870.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2024 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.318.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følvænget 12
9000 Aalborg		138 m²48 m20-11-20235.050.000 kr.36.594 kr./m²
Rosenlunden 9
9000 Aalborg		235 m²392 m28-01-20256.800.000 kr.28.936 kr./m²
Jægervænget 4
9000 Aalborg		220 m²271 m28-05-20246.750.000 kr.30.682 kr./m²
Johannesmindevej 48
9000 Aalborg		231 m²674 m30-06-20256.900.000 kr.29.870 kr./m²
Sannasvej 11
9000 Aalborg		225 m²484 m15-07-20248.100.000 kr.36.000 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²461 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²742 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Strøybergsvej 73
9000 Aalborg		215 m²276 m01-06-20256.150.073 kr.28.605 kr./m²
Lillisvej 4
9000 Aalborg		215 m²363 m23-06-20268.125.000 kr.37.791 kr./m²
Kastanievej 13
9000 Aalborg		227 m²791 m29-02-20247.100.000 kr.31.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden