Følfodvej 206

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 691 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.286 kr/m².7.220.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 42.892 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-39,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.258.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,19 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2020 · Alm. Salg: 5.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.258.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte
2020okt.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stratfordvej 14 2300 København S	137 m²	124 m	14-01-2025	7.400.000 kr.	54.015 kr./m²
Ilfordvej 12 2300 København S	144 m²	77 m	23-11-2024	5.995.000 kr.	41.632 kr./m²
Agerlandsvej 19 2300 København S	140 m²	392 m	15-12-2024	8.350.000 kr.	59.643 kr./m²
Etonvej 32 2300 København S	135 m²	213 m	31-01-2024	6.310.000 kr.	46.741 kr./m²
Vestermarksvej 11A 2300 København S	140 m²	578 m	15-11-2023	7.050.000 kr.	50.357 kr./m²
Boltonvej 23 2300 København S	136 m²	468 m	25-05-2025	6.550.000 kr.	48.162 kr./m²
Tuelandsvej 23 2300 København S	139 m²	656 m	26-10-2025	8.850.000 kr.	63.669 kr./m²
Lobeliavej 21 2300 København S	141 m²	682 m	30-05-2024	7.250.000 kr.	51.418 kr./m²
Kålagervej 14 2300 København S	149 m²	249 m	12-02-2025	8.295.000 kr.	55.671 kr./m²
Windsorvej 15 2300 København S	148 m²	362 m	15-10-2023	6.150.000 kr.	41.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu