Menu
For mæglere Log ind
Gyldenrisvej 33
E

Prisvurdering · 2300 København S

Gyldenrisvej 33

Villa · 138 m² · bygget 1956

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 470 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 8.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.514.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.452 kr/m².6.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyldenrisvej gns: 45.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.412 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.852.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,78 pct. siden dec. 2015
254k2,7M5,2M7,7M10,2M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20152.900.000 kr.I dag · vores estimat7.852.649 kr.Markedet · 1992624.588 kr.Markedet · 1993664.608 kr.Markedet · 1994672.888 kr.Markedet · 19951.032.930 kr.Markedet · 1996459.954 kr.Markedet · 1997373.980 kr.Markedet · 19981.376.964 kr.Markedet · 19991.042.452 kr.Markedet · 20001.196.874 kr.Markedet · 20011.337.772 kr.Markedet · 20021.496.472 kr.Markedet · 20031.991.616 kr.Markedet · 20042.371.116 kr.Markedet · 20052.547.342 kr.Markedet · 20063.182.142 kr.Markedet · 20073.365.268 kr.Markedet · 20082.983.974 kr.Markedet · 20092.425.902 kr.Markedet · 20103.007.848 kr.Markedet · 20113.258.594 kr.Markedet · 20123.100.170 kr.Markedet · 20133.382.380 kr.Markedet · 20143.637.542 kr.Markedet · 20154.594.848 kr.Markedet · 20164.594.296 kr.Markedet · 20174.880.784 kr.Markedet · 20185.076.744 kr.Markedet · 20195.011.056 kr.Markedet · 20205.841.954 kr.Markedet · 20217.029.306 kr.Markedet · 20228.457.744 kr.Markedet · 20236.237.738 kr.Markedet · 20248.117.022 kr.Markedet · 20258.996.910 kr.Markedet · 202610.203.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2015 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.852.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenrisvej 21
2300 København S		113 m²114 m01-06-20244.750.000 kr.42.035 kr./m²
Stratfordvej 14
2300 København S		137 m²357 m14-01-20257.400.000 kr.54.015 kr./m²
Etonvej 32
2300 København S		135 m²267 m31-01-20246.310.000 kr.46.741 kr./m²
Lobeliavej 21
2300 København S		141 m²397 m30-05-20247.250.000 kr.51.418 kr./m²
Boltonvej 23
2300 København S		136 m²484 m25-05-20256.550.000 kr.48.162 kr./m²
Dublinvej 8
2300 København S		130 m²188 m29-03-20257.900.000 kr.60.769 kr./m²
Lobeliavej 23
2300 København S		133 m²380 m04-07-20245.500.000 kr.41.353 kr./m²
Peitersvej 4
2300 København S		139 m²655 m30-09-20246.550.000 kr.47.122 kr./m²
Clematisvej 7
2300 København S		141 m²568 m18-08-20247.230.000 kr.51.277 kr./m²
Ilfordvej 12
2300 København S		144 m²410 m23-11-20245.995.000 kr.41.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden