Menu
For mæglere Log ind
Svalevej 4
E

Prisvurdering · 6971 Spjald

Svalevej 4

Villa · 136 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 514 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.529 kr/m².779.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.150.565 kr.

{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 645.000 kr / Estimat: 1.821.096 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 9
6971 Spjald		134 m²335 m01-05-2025650.000 kr.4.851 kr./m²
Åkæret 17
6971 Spjald		138 m²477 m24-07-2026350.000 kr.2.536 kr./m²
Fengersvej 10
6971 Spjald		140 m²485 m20-07-20251.200.000 kr.8.571 kr./m²
Hasselvej 11
6971 Spjald		143 m²387 m30-08-2025885.000 kr.6.189 kr./m²
Parkvej 15
6971 Spjald		145 m²279 m19-07-2025820.000 kr.5.655 kr./m²
Søndervang 12
6971 Spjald		145 m²318 m23-05-2024725.000 kr.5.000 kr./m²
Østervænget 14
6971 Spjald		150 m²151 m27-03-2025498.000 kr.3.320 kr./m²
Åkæret 18
6971 Spjald		145 m²474 m28-01-20241.295.000 kr.8.931 kr./m²
Parkvej 1
6971 Spjald		120 m²101 m13-11-2025525.000 kr.4.375 kr./m²
Kærmosen 2
6971 Spjald		145 m²578 m22-02-2024850.000 kr.5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden