Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Flytterupgyden 31, Troldal

Landejendom · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 38.204 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
38204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.551 kr/m².2.694.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.193.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+585,26 pct. siden jun. 2005
612k10,1M19,6M29,1M38,5M199319972002200720102013201620192022202530. jun. 2005612.000 kr.18. aug. 2005612.000 kr.I dag · vores estimat4.193.809 kr.Markedet · 19932.690.850 kr.Markedet · 1995613.650 kr.Markedet · 1996929.700 kr.Markedet · 19974.020.000 kr.Markedet · 19981.623.150 kr.Markedet · 19991.077.150 kr.Markedet · 20024.063.200 kr.Markedet · 20056.292.500 kr.Markedet · 20061.155.600 kr.Markedet · 20071.423.350 kr.Markedet · 20081.623.000 kr.Markedet · 2009732.150 kr.Markedet · 20101.440.000 kr.Markedet · 20116.753.600 kr.Markedet · 20121.044.000 kr.Markedet · 201312.387.450 kr.Markedet · 20141.005.750 kr.Markedet · 20151.618.800 kr.Markedet · 20162.362.500 kr.Markedet · 20171.531.650 kr.Markedet · 20181.375.500 kr.Markedet · 201912.556.500 kr.Markedet · 20202.014.650 kr.Markedet · 20213.632.250 kr.Markedet · 20223.840.900 kr.Markedet · 20237.170.300 kr.Markedet · 20242.717.400 kr.Markedet · 20251.534.050 kr.Markedet · 20261.811.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (landejendom)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
612.000 kr.
18. aug. 2005 · Alm. Salg
612.000 kr.
I dag · vores estimat
4.193.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2005aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015612.000 kr.
  • jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015612.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farstrup Hed 33
5471 Søndersø		180 m²3,6 km06-08-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²
Assens Landevej 44, Hindevad
5471 Søndersø		210 m²2,3 km29-03-20243.800.000 kr.18.095 kr./m²
Banevej 10, Farstrup
5471 Søndersø		203 m²3,6 km21-04-20262.350.000 kr.11.576 kr./m²
Bøgebjerg 7, Farstrup
5471 Søndersø		176 m²5,5 km27-05-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²
Møllevej 36, Moderup
5471 Søndersø		183 m²5,4 km11-12-20243.445.000 kr.18.825 kr./m²
Svenstrupvej 70, Særslev
5471 Søndersø		153 m²8,0 km07-01-20242.775.000 kr.18.137 kr./m²
Søndersø Skovvej 102, Søndersøskov
5471 Søndersø		144 m²8,9 km10-08-2025850.000 kr.5.903 kr./m²
Industrivej 16
5471 Søndersø		190 m²8,0 km19-03-20262.295.000 kr.12.079 kr./m²
Sønder Esterbøllevej 1, Særslev
5471 Søndersø		268 m²4,0 km17-11-20232.825.000 kr.10.541 kr./m²
Holmevej 54
5471 Søndersø		165 m²9,6 km09-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden