Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Flytterupgyden 19, Hindevad

Villa · 175 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 10.858 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 2005. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
10858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.812 kr/m².1.561.774 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.745.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,60 pct. siden jan. 1990
345k1,0M1,7M2,3M3,0M19901995199920032007201120152019202331. jan. 1990585.000 kr.8. nov. 20061.520.000 kr.I dag · vores estimat2.745.181 kr.Markedet · 1992711.725 kr.Markedet · 1993441.875 kr.Markedet · 1994925.050 kr.Markedet · 1995694.050 kr.Markedet · 1996725.375 kr.Markedet · 1997586.600 kr.Markedet · 1998561.225 kr.Markedet · 1999970.375 kr.Markedet · 2000939.400 kr.Markedet · 2001833.525 kr.Markedet · 20021.116.325 kr.Markedet · 20031.150.800 kr.Markedet · 20041.179.150 kr.Markedet · 20051.064.350 kr.Markedet · 2006715.400 kr.Markedet · 20071.554.000 kr.Markedet · 20081.313.375 kr.Markedet · 20091.832.075 kr.Markedet · 2010811.825 kr.Markedet · 2011899.150 kr.Markedet · 20121.019.725 kr.Markedet · 20131.721.825 kr.Markedet · 20141.114.400 kr.Markedet · 2015730.275 kr.Markedet · 2016996.800 kr.Markedet · 20171.263.325 kr.Markedet · 20181.389.675 kr.Markedet · 20191.488.375 kr.Markedet · 20201.695.400 kr.Markedet · 20211.725.675 kr.Markedet · 20222.077.075 kr.Markedet · 20231.965.075 kr.Markedet · 20241.799.000 kr.Markedet · 20251.930.075 kr.Markedet · 20261.893.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1990 · Alm. Salg
585.000 kr.
8. nov. 2006 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.745.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte585.000 kr.
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambytoften 9, Gamby
5471 Søndersø		169 m²1,5 km17-03-20242.195.000 kr.12.988 kr./m²
Frigårdsvej 24, Gamby
5471 Søndersø		156 m²1,5 km30-07-20241.195.000 kr.7.660 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby
5471 Søndersø		196 m²1,8 km30-01-20241.275.000 kr.6.505 kr./m²
Axel Brahesvej 76, Gamby
5471 Søndersø		146 m²1,6 km22-09-2024870.000 kr.5.959 kr./m²
Frigårdsvej 15, Gamby
5471 Søndersø		140 m²1,5 km01-04-20263.744.746 kr.26.748 kr./m²
Rugårdsvej 957, Skovsgårde
5471 Søndersø		160 m²2,8 km04-06-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Viernevej 24, Gamby
5471 Søndersø		229 m²1,5 km08-10-20242.425.000 kr.10.590 kr./m²
Bogensevej 35, Gamby
5471 Søndersø		116 m²1,8 km21-12-2023648.000 kr.5.586 kr./m²
Maderupvej 46
5471 Søndersø		146 m²3,9 km04-05-2026575.000 kr.3.938 kr./m²
Vejruphuse 6, Gamby
5471 Søndersø		126 m²3,0 km08-04-2026790.000 kr.6.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden