Flovt Havevej 38, Flovt

Fritidshus · 95 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FlovtMedian pris/m² for fritidshus i Flovt (6100, sidste 24 mdr.): 21.861 kr/m² × 95 m².2.076.795 kr.
2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Vores vurdering1.829.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,97 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Havevej 12, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	143 m	08-07-2025	2.245.000 kr.	26.412 kr./m²
Flovt Havevej 22, Flovt 6100 Haderslev	152 m²	183 m	12-05-2026	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Flovt Havevej 45, Flovt 6100 Haderslev	158 m²	165 m	01-07-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Flovt Havevej 36, st., Flovt 6100 Haderslev	164 m²	39 m	24-04-2025	535.000 kr.	3.262 kr./m²
Flovt Havevej 9, st., Flovt 6100 Haderslev	164 m²	119 m	11-04-2025	440.000 kr.	2.683 kr./m²
Flovt Havevej 44, Flovt 6100 Haderslev	185 m²	60 m	16-09-2026	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 10, Flovt 6100 Haderslev	99 m²	163 m	25-03-2026	2.146.500 kr.	21.682 kr./m²
Raade Strandpark 64 6100 Haderslev	98 m²	548 m	19-09-2024	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 16, Flovt 6100 Haderslev	103 m²	188 m	02-01-2025	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt 6100 Haderslev	104 m²	112 m	23-06-2025	2.735.000 kr.	26.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu