Flovt Havevej 36, st., Flovt, 6100 Haderslev — Fritidshus / sommerhus · 164 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 164 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.947 kr/m².2.849.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlovt gns: 17.973 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.931 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering739.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,19 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 739.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026535.000 kr.
2011feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flovt Havevej 9, st., Flovt 6100 Haderslev	164 m²	107 m	11-04-2025	440.000 kr.	2.683 kr./m²
Flovt Havevej 45, Flovt 6100 Haderslev	158 m²	144 m	01-07-2024	3.350.000 kr.	21.203 kr./m²
Flovt Havevej 22, Flovt 6100 Haderslev	152 m²	153 m	12-05-2026	3.350.000 kr.	22.039 kr./m²
Flovt Havevej 44, Flovt 6100 Haderslev	185 m²	76 m	16-09-2026	2.650.000 kr.	14.324 kr./m²
Flovt Havevej 11, Flovt 6100 Haderslev	191 m²	105 m	15-10-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Flovt Havevej 12, Flovt 6100 Haderslev	85 m²	106 m	08-07-2025	2.245.000 kr.	26.412 kr./m²
Flovt Havevej 26, Flovt 6100 Haderslev	310 m²	107 m	19-03-2026	6.470.000 kr.	20.871 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 69, Flovt 6100 Haderslev	108 m²	327 m	04-02-2024	2.300.000 kr.	21.296 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 21, Flovt 6100 Haderslev	104 m²	144 m	23-06-2025	2.735.000 kr.	26.298 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 63, Flovt 6100 Haderslev	107 m²	312 m	02-12-2024	2.050.000 kr.	19.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu