Flouvej 7, Mou, 9280 Storvorde — Fritidshus / sommerhus · 131 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MouMedian pris/m² for fritidshus i Mou (9280, sidste 24 mdr.): 10.833 kr/m² × 131 m².1.419.123 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.215.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+232,01 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2010 · Alm. Salg: 366.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026366.000 kr.
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flouvej 16, Mou 9280 Storvorde	135 m²	34 m	12-02-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Frydenstrand 70, Mou 9280 Storvorde	135 m²	221 m	20-08-2026	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Skelhuse 18, Mou 9280 Storvorde	128 m²	785 m	07-10-2026	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Mågevej 28, Mou 9280 Storvorde	107 m²	280 m	30-06-2027	1.175.000 kr.	10.981 kr./m²
Vibevej 46, Mou 9280 Storvorde	104 m²	111 m	26-08-2025	750.000 kr.	7.212 kr./m²
Vibevej 29, Mou 9280 Storvorde	98 m²	129 m	25-05-2025	775.000 kr.	7.908 kr./m²
Vibevej 5, Mou 9280 Storvorde	104 m²	517 m	08-05-2024	1.131.000 kr.	10.875 kr./m²
Skelhuse 9, Mou 9280 Storvorde	98 m²	787 m	06-05-2024	905.000 kr.	9.235 kr./m²
Fjordblink 3, Storvorde Østerenge 9280 Storvorde	122 m²	2,3 km	29-08-2024	848.000 kr.	6.951 kr./m²
Frydenstrand 62, Mou 9280 Storvorde	89 m²	415 m	01-11-2025	1.125.000 kr.	12.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu