Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Floravej 7

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².681.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering593.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,08 pct. siden dec. 2008
116k391k666k941k1,2M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2008668.000 kr.I dag · vores estimat593.995 kr.Markedet · 1992340.392 kr.Markedet · 1993304.928 kr.Markedet · 1994282.776 kr.Markedet · 1995437.216 kr.Markedet · 1996336.232 kr.Markedet · 1997366.392 kr.Markedet · 1998395.616 kr.Markedet · 1999432.744 kr.Markedet · 2000485.368 kr.Markedet · 2001309.504 kr.Markedet · 2002260.000 kr.Markedet · 2003529.984 kr.Markedet · 2004397.696 kr.Markedet · 2005398.008 kr.Markedet · 2006456.560 kr.Markedet · 2007507.104 kr.Markedet · 2008313.352 kr.Markedet · 2009596.544 kr.Markedet · 2010366.704 kr.Markedet · 2011401.128 kr.Markedet · 2012342.576 kr.Markedet · 2013703.040 kr.Markedet · 2014738.504 kr.Markedet · 2015375.544 kr.Markedet · 2016462.696 kr.Markedet · 2017416.000 kr.Markedet · 2018382.304 kr.Markedet · 2019932.256 kr.Markedet · 2020440.440 kr.Markedet · 2021542.048 kr.Markedet · 2022698.568 kr.Markedet · 2023765.752 kr.Markedet · 2024436.592 kr.Markedet · 2025748.176 kr.Markedet · 2026305.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2008 · Alm. Salg
668.000 kr.
I dag · vores estimat
593.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg668.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²25 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²93 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²122 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²546 m01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²153 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²509 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		114 m²932 m22-09-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²791 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²660 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²679 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden