Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Floravej 2

Villa · 100 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.956 kr/m².681.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering583.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,54 pct. siden nov. 2013
111k376k641k905k1,2M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2013950.000 kr.I dag · vores estimat583.839 kr.Markedet · 1992327.300 kr.Markedet · 1993293.200 kr.Markedet · 1994271.900 kr.Markedet · 1995420.400 kr.Markedet · 1996323.300 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998380.400 kr.Markedet · 1999416.100 kr.Markedet · 2000466.700 kr.Markedet · 2001297.600 kr.Markedet · 2002250.000 kr.Markedet · 2003509.600 kr.Markedet · 2004382.400 kr.Markedet · 2005382.700 kr.Markedet · 2006439.000 kr.Markedet · 2007487.600 kr.Markedet · 2008301.300 kr.Markedet · 2009573.600 kr.Markedet · 2010352.600 kr.Markedet · 2011385.700 kr.Markedet · 2012329.400 kr.Markedet · 2013676.000 kr.Markedet · 2014710.100 kr.Markedet · 2015361.100 kr.Markedet · 2016444.900 kr.Markedet · 2017400.000 kr.Markedet · 2018367.600 kr.Markedet · 2019896.400 kr.Markedet · 2020423.500 kr.Markedet · 2021521.200 kr.Markedet · 2022671.700 kr.Markedet · 2023736.300 kr.Markedet · 2024419.800 kr.Markedet · 2025719.400 kr.Markedet · 2026293.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2013 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
583.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²64 m13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²173 m18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²125 m30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²468 m01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²74 m29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²513 m08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Blomstervænget 68
9750 Østervrå		114 m²900 m22-09-20251.000.000 kr.8.772 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²748 m17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Bredgade 29
9750 Østervrå		120 m²632 m28-12-2025740.000 kr.6.167 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²655 m09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden