Fløjvejen 6, Hasmark Strand

Fritidshus · 33 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 431 m², 1 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 33 m².797.346 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering910.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,14 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 722.000 kr.
I dag · vores estimat: 910.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg722.000 kr.
2020majEjerskifte425.000 kr.
1995majEjerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløjvejen 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	38 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 180, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	99 m	28-01-2026	1.150.000 kr.	35.938 kr./m²
Martin Hansens Vej 26, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	732 m	15-10-2025	950.000 kr.	28.788 kr./m²
Østre Strandvej 58, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	777 m	03-12-2025	1.575.000 kr.	47.727 kr./m²
Østre Strandvej 204, Hasmark Strand 5450 Otterup	36 m²	56 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Østre Strandvej 147, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	278 m	22-05-2026	750.000 kr.	25.000 kr./m²
Schrødersvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	32 m²	890 m	05-08-2026	800.000 kr.	25.000 kr./m²
Østre Strandvej 121, Hasmark Strand 5450 Otterup	30 m²	440 m	29-06-2025	1.300.000 kr.	43.333 kr./m²
Søndervænget 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	29 m²	510 m	15-07-2026	1.010.000 kr.	34.828 kr./m²
Vibevænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	33 m²	1,6 km	29-05-2026	725.000 kr.	21.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu