Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Fløjstrupvej 47D

Villa · 165 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.186 kr/m².3.813.837 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 18.373 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 23.953 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering4.290.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,61 pct. siden nov. 2020
370k4,9M9,4M14,0M18,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20203.950.000 kr.I dag · vores estimat4.290.276 kr.Markedet · 1992761.145 kr.Markedet · 1993877.470 kr.Markedet · 19941.226.775 kr.Markedet · 1995811.140 kr.Markedet · 19961.081.410 kr.Markedet · 19971.445.565 kr.Markedet · 19981.583.340 kr.Markedet · 1999417.780 kr.Markedet · 20001.348.710 kr.Markedet · 20011.057.980 kr.Markedet · 20021.347.060 kr.Markedet · 20031.819.785 kr.Markedet · 20041.828.035 kr.Markedet · 20052.179.980 kr.Markedet · 20062.980.230 kr.Markedet · 20072.193.675 kr.Markedet · 2008889.350 kr.Markedet · 2009792.000 kr.Markedet · 20102.191.695 kr.Markedet · 20112.271.720 kr.Markedet · 20121.491.435 kr.Markedet · 20131.690.755 kr.Markedet · 20142.071.740 kr.Markedet · 20152.577.300 kr.Markedet · 20162.615.910 kr.Markedet · 20171.699.830 kr.Markedet · 20182.456.685 kr.Markedet · 20193.490.080 kr.Markedet · 20202.482.590 kr.Markedet · 20213.509.880 kr.Markedet · 20223.744.180 kr.Markedet · 20233.577.365 kr.Markedet · 20243.640.560 kr.Markedet · 20254.471.500 kr.Markedet · 20262.292.015 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.290.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2003apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²62 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Fløjstrupvej 12A
8340 Malling		115 m²481 m23-09-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²219 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²449 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Bygvænget 2
8340 Malling		160 m²365 m13-07-20253.435.000 kr.21.469 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²651 m20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²558 m06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²605 m03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²
Bredgade 48
8340 Malling		161 m²757 m08-10-20232.999.999 kr.18.634 kr./m²
Stationspladsen 1
8340 Malling		169 m²963 m22-01-20242.620.000 kr.15.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden