Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Fløjstrupvej 37

Villa · 138 m² · bygget 1993

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
727 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.580 kr/m².3.971.137 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.240.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,26 pct. siden nov. 1993
309k4,1M7,9M11,7M15,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 19931.070.000 kr.I dag · vores estimat4.240.024 kr.Markedet · 1992636.594 kr.Markedet · 1993733.884 kr.Markedet · 19941.026.030 kr.Markedet · 1995678.408 kr.Markedet · 1996904.452 kr.Markedet · 19971.209.018 kr.Markedet · 19981.324.248 kr.Markedet · 1999349.416 kr.Markedet · 20001.688.706 kr.Markedet · 2001884.856 kr.Markedet · 20021.126.632 kr.Markedet · 20031.522.002 kr.Markedet · 20041.528.902 kr.Markedet · 20051.823.256 kr.Markedet · 20062.492.556 kr.Markedet · 20072.426.040 kr.Markedet · 2008743.820 kr.Markedet · 2009662.400 kr.Markedet · 20101.833.054 kr.Markedet · 20111.844.370 kr.Markedet · 20121.247.382 kr.Markedet · 20131.414.086 kr.Markedet · 20141.732.728 kr.Markedet · 20152.155.560 kr.Markedet · 20162.187.852 kr.Markedet · 20171.421.676 kr.Markedet · 20182.028.186 kr.Markedet · 20192.918.976 kr.Markedet · 20202.795.742 kr.Markedet · 20212.879.094 kr.Markedet · 20223.207.534 kr.Markedet · 20232.991.978 kr.Markedet · 20243.044.832 kr.Markedet · 20253.836.400 kr.Markedet · 20263.071.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1993 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
I dag · vores estimat
4.240.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg1.070.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²360 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²106 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²341 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Egeskellet 3
8340 Malling		138 m²599 m24-10-20254.360.000 kr.31.594 kr./m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²636 m09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²785 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²402 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²332 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²171 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²354 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden