Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Fløjstrupvej 19

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.907 kr/m².3.691.137 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.805.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,26 pct. siden maj 2004
307k4,1M7,8M11,6M15,3M1992199620002004200820122016202020244. maj 20041.440.000 kr.I dag · vores estimat3.805.328 kr.Markedet · 1992631.981 kr.Markedet · 1993728.566 kr.Markedet · 19941.018.595 kr.Markedet · 1995673.492 kr.Markedet · 1996897.898 kr.Markedet · 19971.200.257 kr.Markedet · 19981.314.652 kr.Markedet · 1999346.884 kr.Markedet · 20001.676.469 kr.Markedet · 2001878.444 kr.Markedet · 20021.118.468 kr.Markedet · 20031.510.973 kr.Markedet · 20041.517.823 kr.Markedet · 20051.810.044 kr.Markedet · 20062.474.494 kr.Markedet · 20072.408.460 kr.Markedet · 2008738.430 kr.Markedet · 2009657.600 kr.Markedet · 20101.819.771 kr.Markedet · 20111.831.005 kr.Markedet · 20121.238.343 kr.Markedet · 20131.403.839 kr.Markedet · 20141.720.172 kr.Markedet · 20152.139.940 kr.Markedet · 20162.171.998 kr.Markedet · 20171.411.374 kr.Markedet · 20182.013.489 kr.Markedet · 20192.897.824 kr.Markedet · 20202.775.483 kr.Markedet · 20212.858.231 kr.Markedet · 20223.184.291 kr.Markedet · 20232.970.297 kr.Markedet · 20243.022.768 kr.Markedet · 20253.808.600 kr.Markedet · 20263.049.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
3.805.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, andet1.440.000 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²364 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²87 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²377 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Egeskellet 3
8340 Malling		138 m²651 m24-10-20254.360.000 kr.31.594 kr./m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²688 m09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²120 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²304 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²
Kornbakken 6
8340 Malling		130 m²427 m07-08-20253.805.000 kr.29.269 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²809 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Agertoften 6
8340 Malling		132 m²695 m07-07-20242.675.000 kr.20.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden