Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Fløjstrupvej 17

Villa · 141 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.406 kr/m².4.093.337 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFløjstrupvej gns: 25.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.003.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,47 pct. siden feb. 2001
316k4,2M8,1M11,9M15,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20011.480.000 kr.I dag · vores estimat4.003.004 kr.Markedet · 1992650.433 kr.Markedet · 1993749.838 kr.Markedet · 19941.048.335 kr.Markedet · 1995693.156 kr.Markedet · 1996924.114 kr.Markedet · 19971.235.301 kr.Markedet · 19981.353.036 kr.Markedet · 1999357.012 kr.Markedet · 20001.725.417 kr.Markedet · 2001904.092 kr.Markedet · 20021.151.124 kr.Markedet · 20031.555.089 kr.Markedet · 20041.562.139 kr.Markedet · 20051.862.892 kr.Markedet · 20062.546.742 kr.Markedet · 20072.478.780 kr.Markedet · 2008759.990 kr.Markedet · 2009676.800 kr.Markedet · 20101.872.903 kr.Markedet · 20111.884.465 kr.Markedet · 20121.274.499 kr.Markedet · 20131.444.827 kr.Markedet · 20141.770.396 kr.Markedet · 20152.202.420 kr.Markedet · 20162.235.414 kr.Markedet · 20171.452.582 kr.Markedet · 20182.072.277 kr.Markedet · 20192.982.432 kr.Markedet · 20202.856.519 kr.Markedet · 20212.941.683 kr.Markedet · 20223.277.263 kr.Markedet · 20233.057.021 kr.Markedet · 20243.111.024 kr.Markedet · 20253.919.800 kr.Markedet · 20263.138.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
4.003.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001feb.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²346 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²107 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Kornbakken 16
8340 Malling		138 m²350 m10-09-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Havrevænget 18
8340 Malling		148 m²335 m14-06-20265.475.000 kr.36.993 kr./m²
Egeskellet 3
8340 Malling		138 m²626 m24-10-20254.360.000 kr.31.594 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²784 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²747 m24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Veilgårdsparken 218
8340 Malling		145 m²699 m15-07-20264.400.000 kr.30.345 kr./m²
Egeskellet 4
8340 Malling		136 m²664 m09-04-20243.400.000 kr.25.000 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²581 m14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden