Flinthøjen 62

Villa · 176 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.069 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.630 kr/m².4.450.000 kr.
2Vores vurdering4.360.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1225,51 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 1995 · Alm. Salg: 329.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.360.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997
1995majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997329.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinthøjen 65 8382 Hinnerup	152 m²	157 m	22-09-2024	4.425.000 kr.	29.112 kr./m²
Højager 80 8382 Hinnerup	175 m²	626 m	04-06-2025	4.775.000 kr.	27.286 kr./m²
Kløvervej 2B 8382 Hinnerup	174 m²	877 m	02-07-2026	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Vibevej 5 8382 Hinnerup	175 m²	924 m	08-07-2026	5.225.000 kr.	29.857 kr./m²
Vestergade 15 8382 Hinnerup	182 m²	757 m	19-12-2023	3.725.000 kr.	20.467 kr./m²
Humlehaven 14 8382 Hinnerup	180 m²	894 m	20-02-2025	6.200.000 kr.	34.444 kr./m²
Mågevej 6 8382 Hinnerup	171 m²	892 m	15-10-2025	3.475.000 kr.	20.322 kr./m²
Århusvej 27 8382 Hinnerup	181 m²	918 m	02-03-2024	3.375.000 kr.	18.646 kr./m²
Tranevej 55 8382 Hinnerup	179 m²	1,1 km	02-09-2024	4.950.000 kr.	27.654 kr./m²
Rønvangen 31 8382 Hinnerup	170 m²	972 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu